Revista per i clienti

Partecipare

Revista per i clienti

Sie suchen Finanzierungen zu unschlagbaren Konditionen? Dann sind unsere Hypotheken mit Top-Konditionen in CHF und WIR genau richtig für Sie. Von WIR profitieren Sie als KMU, wenn Sie dem WIR-System angeschlossen sind. Privatkunden finden bei uns einerseits interessante Konditionen in CHF und können bei Bedarf zusätzlich von WIR profitieren, wenn Ihr Vertragspartner oder GU WIR-Teilnehmer ist .

((IT)) Träumen Sie von Ihren eigenen vier Wänden und suchen eine Finanzierung zu tragbaren Konditionen, um diese zu verwirklichen? Dann sind Sie genau richtig bei uns!

((IT)) Zinsen weit unter dem Marktniveau haben bei der WIR Bank für KMU im WIR-Geschäft eine lange Tradition  Unser Vorsatz: Wir bieten Kundinnen und Kunden bei der WIR-Finanzierung einen deutlich besseren Zins gegenüber einer CHF-Finanzierung (siehe historischer Zinsvergleich WIR Hypothek gegenüber CHF Hypothek). 

((IT)) Auch Privatkunden können neben normalen Finanzierungen in CHF vom WIR-Aspekt profitieren. Voraussetzung dazu ist, dass Ihr Vertragspartner beim Bau oder Kauf WIR-Teilnehmer ist. So einfach ist das!

((IT)) Wir sind Ihnen gerne behilflich, die richtigen Partner zu finden. Besuchen Sie dazu den WIRmarket oder kontaktieren Sie unser Beratungszentrum unter 0800 947 947.

Interessante per voi
Da gennaio 2018 assicuriamo tutti gli impegni ipotecari contro i terremoti. Così riduciamo il vostro rischio finanziario in caso di eventi sismici!

Di più, potete assicurare l’intero immobile ad un prezzo preferenziale contro i terremoti! In qualità di clienti ipotecari presso la Banca WIR, stipulando un’assicurazione a valore pieno con GVB Privatversicherungen SA, Berna, beneficiate di uno sconto del 25%* sui nuovi premi.

((IT)) Und mit unserem Terzo-Konto (Säule 3a) können Sie Ihre Hypotheken indirekt amortisieren, Steuern sparen und vom besten Zins im Schweizer Vergleich profitieren!

((IT)) Alle unsere Hypotheken lassen sich miteinander kombinieren und wir bieten Ihnen zusätzliche Zinsreduktionen dafür an.

((IT)) Für Sie wichtig zu wissen: Mit mehreren Tranchen optimieren Sie zusätzlich das Risiko steigender Zinsen und sparen Geld!

 

 

Desiderate essere liberi da vincoli e poter fare progetti a breve termine? Volete un ammortamento a rimborso libero, o intendete vendere tra breve un immobile?

Con l’ipoteca variabile (tasso: 2,750%) avete la flessibilità che vi serve e potete reagire molto rapidamente.

L’ipoteca variabile è ideale da combinare ad altri modelli di credito e rende flessibile il vostro finanziamento. Inoltre, è possibile in qualsiasi momento passare dall’ipoteca variabile a un altro modello di credito, entro il termine previsto.

Vantaggi in un colpo d’occhio

  • Gli interessi si orientano al mercato dei capitali 
  • Un’ipoteca variabile può essere disdetta in qualsiasi momento in parte o interamente con un termine di preavviso di 6 mesi, e, rispetto a un’ipoteca fissa, senza costi aggiuntivi!
  • Questa ipoteca si presta all’abbinamento con altri modelli di credito

Download flyer ipoteca variabile (PDF)

In un’ipoteca fissa il tasso d’interessi è definito all’inizio e resta uguale per tutta la durata. Potete scegliere una durata da 2 a 10 anni. Ciò vi offre una base sicura per pianificare le vostre finanze rendendovi indipendenti dall’evoluzione dei tassi d’interesse.

Interessi

2 anni 1.150% 
3 anni 1.180%
4 anni 1.200%
5 anni 1.230%
6 anni 1.310%
7 anni 1.500%
8 anni 1.610%
9 anni 1.710%
10 anni 1.750%

((IT)) Gut zu wissen - Mehrwert-Hypothek WIR als Alternative 

((IT) Die Hypothek WIR ist die längste Finanzierungsmöglichkeit der Schweiz ohne maximale Laufzeit. Der variable Zinssatz beträgt derzeit 1,25% und ist mit einem Höchstzins (Cap) von 1,75% ausgestattet. Konkret: Sie können bei uns eine Hypothek in WIR auf 50 Jahre oder noch länger zu einem Zins abschliessen, der 1,75% nicht überschreiten wird.

Dopo la crisi sui mercati finanziari nel 2007 i tassi sono stati artificialmente spinti verso il basso. Di conseguenza, le ipoteche in WIR hanno perso una parte significativa del proprio vantaggio di finanziamento rispetto alle ipoteche in CHF.

Ora non è più così. Con l'ipoteca valore aggiunto WIR siamo il primo e unico istituto bancario che offre una ipoteca a tasso fisso con un interesse negativo del -1,500%.

Vale a dire: siamo noi a versarvi un interesse e non viceversa!

(IT)) Das Wichtigste in Kürze

  • Fester Zinssatz von -1,500% p.a.
  • Laufzeit beträgt 5 Jahre und gilt nur für Neugeschäfte
  • Mindestbetrag der WIR-Finanzierung: 50 000 CHW, Maximalbetrag: 1 Mio. CHW
  • Gutschrift des Negativzins in WIR zur freien Verwendung auf einem WIR-Konto
  • Keine Erhebung von Kommissionen
  • Ordentliche Amortisation zu 100% in WIR; ausserordentliche Amortisationen zu 80% in WIR und zu 20% in CHF 
  • Ihre Hypothek ist gegen Erdbeben versichert

(IT)) Voraussetzungen

  • Sie sind WIR-Teilnehmer oder Arbeitnehmer eines WIR-Teilnehmers
  • Sie schliessen ein Neugeschäft mit einer Liegenschafts-Gesamtfinanzierung bei uns ab
  • Wir finanzieren im Rahmen unserer Normen für Immobilienfinanzierungen
  • Kredit ist grundpfandgesichert im 1. Rang (keine externe Nachgangsfinanzierung)
  • Auch Privatpersonen ohne WIR-Anschluss können von der Mehrwert-Hypothek WIR profitieren, wenn ihr Partner beim Bau/Kauf WIR-Teilnehmer ist

((IT)) Nach Ende der Laufzeit können Sie eine Fest- oder Libor-Hypothek in WIR abschliessen.

Download flyer ipoteca fissa (PDF)
Download flyer ipoteca valore aggiunto WIR (PDF)

 

 

Siete osservatori attivi dei mercati, pronti ad approfittare di un basso tasso d’interesse accettando un certo rischio?

In tal caso la nostra ipoteca Libor CHF è il modello giusto per voi! La breve durata del vincolo di tasso di 3 mesi consente di reagire rapidamente alle variazioni del mercato monetario, il che comporta per voi naturalmente anche un certo rischio.

Se vi aspettate prossimamente che i tassi salgano, passate rapidamente a un altro dei nostri modelli ipotecari, a condizione che la sua durata corrisponda alla durata rimanente dell’ipoteca Libor.

((IT)) Das Wichtigste in Kürze

  • Die Basis für die Bestimmung der Zinshöhe ist der 3-Monats-Libor CHF zzgl. einer allfälligen Bankmarge
  • Libor-Hypotheken in CHF und WIR bieten wir mit einer Laufzeit von 3 oder 5 Jahren an
  • Für die Libor-Hypothek WIR 3 Jahre liegt der Zinssatz derzeit bei 0,97% und für 5 Jahre bei 0,82% und ist kostenlos mit einem Cap von 1,75% ausgestattet
  • Sie können jederzeit auf das darauffolgende Quartal in andere Hypothekarmodelle wechseln

Download flyer ipoteca libor (PDF)

Vorrei una consulenza senza impegno sul tema








Contattatemi via


da fino a

I miei dettagli

(*) Campi da compilare obbligatoriamente.

Siete cliente della Banca WIR?*
Appellativo*

Non trovate il vostro documento sulla lista? Nel Download-Center si trovano tutti i file disponibili.

Iniziare chat